Qu’est ce que l’indivision ?

Lorsque deux ou plusieurs individus deviennent propriétaires d’un même bien, appliquer la convention d’indivision est la solution idéale. Cela facilite considérablement les démarches liées à la transaction dans le cas où ils prévoient encore de procéder à l’achat, mais aussi celles relatives à la gestion et à l’entretien de la propriété. Notons toutefois que l’indivision présente divers inconvénients. Ce qu’il faut d’abord mentionner, c’est que tous les propriétaires ont le droit de disposer de l’usage du bien. En outre, l’opinion de chacun d’entre eux est importante lorsqu’il faut prendre une décision importante comme le partage des charges lors de la réalisation des travaux de rénovation. C’est l’inconvénient majeur de la formule. En effet, le risque de désaccord est inévitable et il peut générer un conflit. Pour éviter ce genre de problème, les propriétaires devront établir une convention par écrit qui indique les droits de chacun.

Articles récents

Catégories

Jean Despriat Écrit par :